Пoкупaтeльскaя aктивнoсть нa рынкe нeдвижимoсти Кипрa в 2023-м былa вышe пo срaвнeнию сo всeми другими пeриoдaми с 2015 гoдa, кaк с тoчки зрeния стoимoсти (€5,6 млрд), тaк и кoличeствa сдeлoк (25 417).
Прeoблaдaли сдeлки с жильём, кaк пo стoимoсти (€3,4 млрд, 61%), тaк и пo кoличeству прoдaж (13 200, 52%).
Сдeлки с зeмeльными учaсткaми сoстaвили 34% oт oбщeй стoимoсти и 44% oт oбщeгo кoличeствa трaнзaкций.
Нa кoммeрчeскиe (тoргoвыe и oфисныe) пoмeщeния пришлoсь всeгo 2% oт oбщeй стoимoсти сдeлoк с нeдвижимoстью.
Гoрячиe лoкaции
Aбсoлютным лидером рынка соответственно объёмам и стоимости продаж в 2023 году стал Лимассол: после этого заключили 7 400 транзакций в общую сумму €2,3 млрд. Базар жилья Пафоса был вторым по мнению активности с общей стоимостью сделок в €0,7 млрд и 2 800 транзакций.
Рядом этом средняя ценность сделки в Лимассоле в 2023 году составила €395 000, а в Пафосе — €256 000.
В (видах сравнения, совместный объём продаж жилья в Никосии составил €0,5 млрд, тут. Ant. там заключили 2 800 транзакций. Средняя себестоимость сделки составила €184 000.
Жильё
Инициатива на кипрском рынке жилья в быстрина 2023 возраст была небывало высокой по образу по стоимости (€3,4 млрд), в такой мере и по количеству транзакций (13 200). Средняя тариф сделки составила €259 000 — щепотка выше, нежели в 2022 году (€257 000). Между тем она остаётся вверху пикового значения в €271 000, зафиксированного в 2019-м.
Умножение в основном обусловлен новостройками, получи долю которых пришлось 69% через общего объёма продаж жилья. Изо них 45% находятся в Лимассоле, 21% — в Пафосе и 15% — в Ларнаке.
Забавно, что превалирующая квартир (77%) и частных домов (46%), проданных получи и распишись Кипре в 2023 году, имели ценность менее €250 000.
Получи долю квартир пришлось 62% общего объёма продаж квартирный недвижимости в 2023 году, и 72% с общего числа транзакций. Самым популярным лотом в 2023 году стали двухкомнатные квартиры, возьми втором месте – студии и однокомнатные квартиры.
Виды
Большинство опрошенных компанией Deloitte экспертов считают, а спрос получай жилую остолбенение на Кипре продолжит произрастать в течение 2024 возраст, особенно с целью перепродажи и реставрации.
Квартиры останутся преимущественно привлекательной инвестиционной возможностью в настроенность следующих 12-18 месяцев. Зато рынок роскошных апартаментов в высотных комплексах и торговой недвижимости, поддай жару всего, хорошенького понемножку сокращаться.
Читайте в свою очередь: PwC опубликовала исповедание о ситуации для рынке недвижимости Кипра в 2023 году
Гляди что не грех купить сверху Кипре напрямки сейчас
361 895 €
Дом в Фамагусте, Кипр 105 м2322 ВНЖ возле покупке Онлайн-обрисовка Удалённая хедж
Поселок Татлысу расположен в 45 км ото Кирении и в 30 км с аэропорта Эрджан. Симпатия привлекает покупателей недвижимости роскошными морскими видами, теплым климатом и доступными ценами. В Татлысу и его окрестностях пристало активное устройство новых жилых комплексов, вилл, таунхаусов. Благодаря этому покупка недвижимости в Татлысу аспидски привлекательна…. Leverage Investments
Впиться взглядом ещё 9976 похожих объектов
Гиппокрена: Deloitte
Photo by Datingscout on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получай канале Prian в Telegram
Подписаться